如今，大多數(shù)商業(yè)中心的形成，都是以超高層建筑和城市綜合體為代表的商業(yè)樓宇為原點(diǎn)，向周邊呈放射狀而展開的，而商業(yè)樓宇對(duì)于城市商業(yè)的發(fā)展有著無可替代的重要意義。以此為背景，在本年度CADE建筑設(shè)計(jì)博覽會(huì)（北京）上，以“綠色發(fā)展，'智'領(lǐng)未來”為主題，舉辦了建筑師主題沙龍，全方位解讀數(shù)字化對(duì)建筑，尤其是商業(yè)樓宇全生命周期的賦能，靈活、快速的適應(yīng)和滿足各方面需求的“韌性”。

沙龍上，施耐德電氣作為解決方案提供商，與來自LEED標(biāo)準(zhǔn)制定方——USGBC美國綠色建筑委員會(huì)、建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)——一北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，分別從行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)到技術(shù)創(chuàng)新，以及最終實(shí)踐的不同角度，全面探討了數(shù)字化技術(shù)對(duì)商業(yè)樓宇全生命周期效率和能效提升的價(jià)值。

其中，USGBC中國區(qū)市場轉(zhuǎn)化及拓展主管徐辰波表示：“對(duì)未來樓宇來說，無法測量則無法管理，唯有以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)+策略引導(dǎo)，才能夠?qū)ㄖM(jìn)行從運(yùn)營到維護(hù)的高水平管理和優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)從綠色建筑到綠色城市與社區(qū)的跨越。”北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，數(shù)字科技研究院 電氣總監(jiān)劉智宏則談到：“在新基建和數(shù)字經(jīng)濟(jì)背景下，樓宇設(shè)計(jì)需要從技術(shù)、時(shí)間和空間三個(gè)維度打破傳統(tǒng)，因此需要同步加強(qiáng)對(duì)數(shù)字化硬件和軟件應(yīng)用的能力，以全生命周期的視角不斷延伸，以實(shí)現(xiàn)更具智慧的設(shè)計(jì)。”

施耐德電氣能效管理低壓業(yè)務(wù)、商建行業(yè)市場經(jīng)理何昳雯表示：“云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和人工智能等數(shù)字化技術(shù)的飛速發(fā)展，給商業(yè)樓宇全生命周期的每個(gè)階段都注入了新的活力。施耐德電氣如今正以‘四維融合’為理念，加速融合電氣化與數(shù)字化，賦能商業(yè)樓宇在保障內(nèi)部安全的前提下，具備更加靈活、快速適應(yīng)和滿足持續(xù)變化的使用和節(jié)能需求的‘韌性’。”

目前，數(shù)字化技術(shù)在整個(gè)地產(chǎn)領(lǐng)域中的應(yīng)用主要集中在智慧家居、智慧樓宇、智慧園區(qū)、智慧城市四大場景。以“空間運(yùn)營的進(jìn)化與升級(jí)”為主題，2020國際未來地產(chǎn)峰會(huì)上舉辦的圓桌論壇聚焦樓宇及家居智能化，從消費(fèi)者訴求出發(fā)，探討了住宅、商業(yè)、酒店等空間的智能化應(yīng)用。

論壇中，作為樓宇和智能家居領(lǐng)域的專家，施耐德電氣與包括新城控股、當(dāng)代置業(yè)等知名地產(chǎn)開發(fā)商，分別從不同視角，闡述了如何利用數(shù)字化技術(shù)，進(jìn)一步提高樓宇運(yùn)營管理和能源使用效率，并全面提升安全性及用戶體驗(yàn)。

其中，施耐德電氣首席建筑能源數(shù)字化應(yīng)用專家呂志勇結(jié)合多個(gè)實(shí)際案例，分享了施耐德電氣的獨(dú)特見解與能力：“基于EcoStruxure架構(gòu)與平臺(tái)，以及對(duì)樓宇和配電領(lǐng)域的洞察，施耐德電氣如今已形成了集‘強(qiáng)弱電、中低壓和軟硬件’三個(gè)一體化的獨(dú)特能力，能夠充分幫助客戶在設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維、改造的全生命周期利用數(shù)據(jù)價(jià)值，滿足實(shí)際場景需求，提高效率，降低能耗，并通過預(yù)測式維護(hù)高度保障設(shè)施安全運(yùn)營，帶給用戶更舒適的體驗(yàn)。”

結(jié)合“四維融合”理念及基于EcoStruxure平臺(tái)而打造的一體化解決方案，施耐德電氣在全球已為超過一百萬座建筑提供了服務(wù)。

其中，在與太古地產(chǎn)的北京頤堤港項(xiàng)目合作中，施耐德電氣通過EcoStruxure三層架構(gòu)一次性滿足客戶全部需求：能源數(shù)據(jù)采集，就地運(yùn)行團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)場監(jiān)控管理及跨多系統(tǒng)數(shù)據(jù)整合，集團(tuán)層面的數(shù)字化能效管理及智能能源診斷分析。由此，太古地產(chǎn)集團(tuán)可以隨時(shí)獲取子項(xiàng)目的KPI信息，項(xiàng)目運(yùn)行團(tuán)隊(duì)也可獲取各類能效優(yōu)化解決方案，真正實(shí)現(xiàn)用數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)節(jié)能和可持續(xù)行為的改善。

而在京城大廈的改造中，施耐德電氣則通過提供強(qiáng)弱電一體化解決方案，對(duì)大樓內(nèi)的配電系統(tǒng)和樓宇控制系統(tǒng)進(jìn)行了全面升級(jí)，并利用統(tǒng)一架構(gòu)的軟件及云平臺(tái)對(duì)能源與設(shè)備、人員操作等數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析和可視化管理，有效提高能效節(jié)約成本，幫助客戶實(shí)現(xiàn)80%的故障問題能夠遠(yuǎn)程得到解決，超過“計(jì)劃檢修降低3成”的計(jì)劃目標(biāo)，并預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能20%以上。

面向未來，施耐德電氣將繼續(xù)以客戶需求為導(dǎo)向，推動(dòng)技術(shù)升級(jí)和產(chǎn)品體驗(yàn)優(yōu)化，同時(shí)攜手更加廣泛的合作伙伴，全面推動(dòng)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，共創(chuàng)更多具有彈性、超高效、可持續(xù)且以人為本的商業(yè)樓宇。